День Казани - новости, хроника событий
На главную / Долевое строительство: как не остаться без жилья и денег | СМИ Татарстана
 Разделы новостей:

  • Официальные новости
  • СМИ Татарстана
  • Новости Казани
  • Религия
  • Работа - вакансии
  • Пресс-релизы партнеров
  • Полезные статьи



  •  Долевое строительство: как не остаться без жилья и денег | СМИ Татарстана

    Долевое строительство: как не остаться без жилья и денег

    09.12.2014
    Источник информации: Казанские Ведомости
    Адрес новости: http://www.kazved.ru/article/56926.aspx





    Дата: 09.12.2014 10:42:58 Выпуск № 180

    С 2014 года регистрация договоров участия в долевом строительстве проводится только при условии страхования гражданской ответственности застройщика или наличия поручительства банка. Это позволит защитить права дольщиков.

    Федеральный закон №294-ФЗ предусматривает, что исполнение обязательств застройщика по всем договорам участия в долевом строительстве наряду с залогом должно обеспечиваться либо поручительством банка, либо страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства.

    С начала этого года застройщик до государственной регистрации договора в Росреестре, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет проводит страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

    Договор страхования считается заключенным со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и действует до передачи застройщиком жилого помещения участнику долевого строительства. Застройщик обязан представлять договор страхования на государственную регистрацию также и для последующих договоров участия в долевом строительстве, если такой договор заключен в отношении каждого участника долевого строительства.

    В случае выбора страхования гражданской ответственности в качестве меры обеспечения исполнения обязательств застройщик либо участвует в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, либо заключает договор страхования гражданской ответственности со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по РТ.

    Другой формой обеспечения исполнения обязательств застройщика до государственной регистрации договора долевого участия в Росреестре является договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

    Эти меры позволяют защитить права дольщиков, которые авансируют строительство жилья. При наступлении страхового случая участники долевого строительства могут вернуть вложенные денежные средства. К таким случаям относится банкротство строительной компании-застройщика и открытие в отношении него конкурсного производства, а также обращение по решению суда взыскания на предмет залога.

    При подписании договора участия в долевом строительстве Управление Росреестра по РТ советует гражданам обязательно убедиться в наличии всех предусмотренных законодательством разрешительных документов у застройщика, потребовать у него договор страхования или договор поручительства.

    Внимание!
    При использовании материалов просьба указывать ссылку:
    «День Казани - новости, хроника событий»,
    а при размещении в интернете – гиперссылку на наш сайт: www.kazan-day.ru

    Все новости раздела




    © 2009-2014  "День Казани".

    Яндекс.Метрика Создание сайта: Казань, 2009«Экспресс-Интернет»
    Система управления сайтом«Экспресс-Веб»